新黄浦作为首批响应政策号召的租赁住房开发企业，其总体营收在2023年达到34.08亿元

一、业务情况

上海新黄浦实业集团股份有限公司长期持续推进房地产、金融双轮驱动发展战略，其中房地产经营模式以自主开发、销售、租赁、运营为主，公司的业务板块分为租赁住房建设与运营、商品住宅开发与销售、保障性住房新黄浦开发与建设、商业办公地产开发、园区建设与运营等。

2023年上海新黄浦实业集团股份有限公司业务收入情况（亿元）

目前公司房地产开发的业务范围主要集中在上海、浙江、江苏，主要产品为租赁住房、普通商品房、多层洋房和别墅、保障性住房、高端办公楼、科技园区等。

金融板块业务覆盖期货、信托、基金、私募证券等多元领域，目前已初具“期、信、基”牌照较为齐全的金融集群发展雏形。

二、核心竞争力分析

公司核心资产主要集中在上海及上海周边区域，资产的估值水平较坚挺，变现能力较强，可以为公司下一步发展提供更充分的资金保障；公司长期立足一线城市中心城区，因历史沿革与经营实践而积累起的信息、人脉、知识、经验等多方面本土优势，并且现有商品房项目基本集中在长三角地区，符合人口、产业集聚趋向。

此外，伴随“科技创新”国家战略加速推进，核心城区科技园区发展前景持续向好，公司在此业务领域具有品牌、经验、管理等多方面先发优势，其旗下科技京城是上海中心城区内唯一由上海市政府命名的高科技创业园区，经过多年建设，已形成“一园多基地”产业格局。最终荣获“全国文明单位”光荣称号，并已连续多次荣获“上海市文明单位”光荣称号。

三、主要经营情况

2023年度，公司实现营业总收入34.08亿元，其中营业收入30.56亿元，当年实现净利润1.11亿元，归属于母公司股东的净利润0.62亿元，归属于母公司股东扣除非经常性损益后的净利润0.21亿元。

单位：亿元

数据源自：贝哲斯根据公开资料整理