迪马股份向着“城市大服务”生态型能力的综合性发展企业努力：预计2023年年度实现归属于上市公司股东的净利润30亿元至36亿元

一、主要业务

重庆市迪马实业股份有限公司目前系一家致力于发展以专用车和机器人制造为核心的智能制造板块、以地产开发和城市更新为核心的城市运营板块、及以物业服务和医疗康养为核心的智慧民生板块的三大业务体系。

二、主营业务分析

2023年，归属于上市公司股东的净利润预计在30亿元至36亿元之间，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计在25.30亿元至31.30亿元之间。2023年房地产市场整体未呈现明显好转，购房者信心尚未完全恢复，市场呈现疲软状态。公司开发的部分住宅及商业项目销售价格不及预期，量价持续下降。为加快销售及现金回笼，公司根据各项目所处区域及城市的市场环境、产品结构、推售节点及销售周期等情况，预计对部分项目售价进行调整，并按会计准则要求提取相应资产减值准备。

单位：亿元

科目	2023年预测	2022同期
归属于上市公司股东的净利润	-30.00到-36.00	-34.97
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	-25.30到-31.30	-31.35

注：以上2023年年度预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司披露的经审计后的2023年年度报告为准。

三、核心竞争力分析

1、智能制造板块

竞争力的产品及领先的品牌优势，迪马工业拥有应急救援保障类、防弹运钞类、机场地面设备、机器人、移动服务设备、数智城市等产品线，300余种产品，旗下防弹运钞车产销量已连续二十余年蝉联全国第一，产品线不断升级创新。先进的研发技术及创新能力，公司拥有系统集成智能专用车工程技术研究中心及特种车工业设计中心，积极提升自主研发创新能力，具备通过生产资质审查及知识产权申报的能力，目前拥有授权和受理200余项专利技术和知识产权，长期联合高等院校、研究机构展开合作与专项申报。优秀的质量管控和售后服务体系，建立机器人APQP体系文件，通过ISO9001、ISO14001、ISO45001、ISO27001及售后七星管理体系监督审核。拥有专业智能机器人产品线，公司旗下廷捷机器人聚焦特种机器人和服务机器人领域，利用20余年在集成、通信和大制造体系优势，打造专业数据服务平台+智慧应急、智慧安防与智慧农业特种机器人，发展人机交互、运动控制、感知传输、防爆防弹等共性核心技术和产品通用平台，致力于成为特种机器人装备及解决方案服务商。

2、城市运营板块

坚持稳定经营及长期主义的经营理念，坚持以一二线城市为主，一二线城市外延具有人口流入潜力的其他城市为辅的战略布局，持续性开发存量土储，坚持稳定经营，保障大批量、高品质、好口碑产品交付，整体贯穿的精细运营及安全管理，践行长期主义的经营理念贯彻始终。高品质的全产品力竞争优势，东原地产始终坚持“客户价值至上”的产品核心导向，从产品、服务、社区运营三个维度，结合家庭和社区生活痛点、客户生活需求的探究与学习，深度挖掘东原地产产品与服务的迭代升级，形成东原独特的大产品品牌。全面高效并持续升级的企业管理体系，东原地产拥有高效且全面的企业管理体系，组织权责清晰，设置标准动作监控管理，运用数字化、智能化管理逻辑，标准化体系执行。优秀的企业文化及保持市场竞争力的人才团队，东原地产以“为新的每一天”为宗旨，拥有符合“进取、敏锐、合作”三原色企业文化特性的优秀员工及团队，不仅具有高共识度、强协同力和凝聚力，还具有高抗压能力及较强的学习能力。能紧跟市场快速反应，积极创新赋能，为企业向前长远的发展提供了人才保障，也为公司竞争力及企业形象的提升提供了组织保障。具有城市更新打造能力及经验，东原致新拥有复合空间经营和创新内容孵化的差异化核心竞争力，打造城市更新项目；可以协同各版块形成综合运营服务一体化解决方案，深度介入片区及单体更新，重构空间场景，植入新内容，链接新资源，协助合作伙伴完成资产价值提升，推动社区生态可持续发展，打造产品+城市服务一体化消费场景。

3、智慧民生板块

快速发展的优质物业管理服务，坚持“大物业·全价值”的发展战略，以多元业态服务为发展特色，形成了住宅与非住双赛道并举的业务格局，做城市多元业态综合服务商，实现在住宅服务、医疗服务、城市服务、国际服务等领域全面发展；以市场化为导向，坚持业务外拓，不断创新，服务范围覆盖华东、华西、华中、西南区域，为客户提供物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务。深耕养老服务与品质，作为综合型业态的康养连锁公司，常青社结合医疗、养老机构、社区站点及居家上门服务的四级医养结合的服务圈持续深耕布局；依托常青社专业全面的养老服务能力，自中心向周边区域辐射发展，与周边区域的政府及民政、卫生健康委等部门达成深度战略合作，通过提升当地养老设施及服务，打造标杆养老项目，满足老人群体的高品质在地养老需求。

数据源自：贝哲斯根据公开资料整理