2023年1-11月济南市商品房销售面积1056.6万平方米，下降5.7%

发布时间：2023年12月28日

一、商品房销售面积

1-11月份，济南市商品房销售面积1056.6万平方米，下降5.7%，比上个月回落3个百分点。商品房销售额1421.7亿元，增长3.2%。从销售构成来看，住宅销售面积776.3万平方米，下降7.7%，比上个月回落4.4个百分点，占全部销售面积的73.5%。住宅销售额1140.2亿元，增长1.6%，占全部销售额的80.2%；商业营业用房销售面积70.5万平方米，下降28.4%。商业营业用房销售额89.3亿元，下降18.1%；办公楼销售面积88.5万平方米，增长10.9%。办公楼销售额115.6亿元，增长22.8%。

二、房地产开发投资

1-11月份，济南市房地产开发投资共完成1334.8亿元，下降18.5%。按构成分，建筑工程完成投资676.7亿元，下降10.2%；安装工程完成投40.7亿元，增长15.5%。按工程用途分，住宅完成投资955.2亿元，下降16.7%；办公楼完成投资128.1亿元，下降18.5%；商业营业用房完成投资106亿元，增长5.6%。

2023年1-11月济南市房地产开发投资完成及增长情况

三、房地产开发企业本年到位资金

1-11月份，济南市房地产开发企业本年到位资金1371.9亿元，下降11.7%。从结构看，国内贷款154.6亿元，下降27.2%；自筹资金392.2亿元，下降21.1%；定金及预收款516.2亿元，下降3.8%；个人按揭贷款275.3亿元，增长11.7%。

1-11月	资金（亿元）	增长（%）
本年到位资金	1371.9	-11.7
国内贷款	154.6	-27.2
自筹资金	392.2	-21.1
定金及预收款	516.2	-3.8
个人按揭贷款	275.3	11.7