达实智能订单规模从数十万到数千万不等：2023上半年实现营收16.57亿元

一、公司主要业务

深圳达实智能股份有限公司致力于成为全球领先的智慧空间服务商，基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台，聚合模块化的空间场景应用，为用户提供全生命周期的智慧服务。

单位：亿元

以“万物智联，心心相通”为经营使命，产品及解决方案广泛应用于建筑楼宇及园区、医院、城市轨道交通、数据中心等多个领域的智慧空间，帮助用户营造节能低碳、高效智慧、安全温暖的工作和生活环境。

2023上半年深圳达实智能股份有限公司营收及业务毛利率明细（亿元）

二、经营情况

1、战略聚焦

2023年上半年，公司基于2030战略进一步强化了2023-2025三年间的经营重点：由全面依赖传统建筑智能化相关集成业务，逐步构筑核心产品为内核能力，构筑以空间场景为中心、可持续演进的新一代智能建筑解决方案。

2、财务及订单

实现营业收入16.57亿元，较上年同期14.60亿元增长13.43%，其中智慧空间产品及技术服务业务收入1.60亿元较上年同期1.35亿元同比增长18.36%。归属于上市公司股东的净利润7679.35万元，较上年同期8876.81万元下降13.49%。

总的来说，营业收入增加，净利润未同步增加的主要原因为公司整体毛利率由上年同期的28.68%下降至25.14%，下降3.54个百分点。

公司整体毛利率主要变动原因如下：

（1）智慧空间运营服务及其他业务

毛利率43.23%，较去年同期74.59%下降31.36%，主要原因是达实大厦个别租户因业务调整退租导致毛利率较高的租金收入减少，毛利率相对较低的智慧医院投资运营类项目收入增加。

（2）智慧空间产品及技术服务业务

毛利率为64.67%，较去年同期77.62%下降12.95%，主要原因是公司部分硬件产品原材料成本上涨。

（3）智慧空间整体解决方案业务

毛利率为19.04%，与去年同期基本持平。期间费用率为20.14%，与去年同期20.84%基本持平，对公司利润率无明显影响。

3、技术研发

继续加大达实AIoT智能物联网管控平台的研发升级力度，发布达实AIoT智能物联网管控平台V6.1版本，产品架构采用“1数字平台+3边缘数据+N场景应用”理念，边缘数据全面支持设备数据、视频数据和应用（系统）数据的一体化接入，可覆盖行业95%+协议，场景应用面向整体空间提供智慧运行、智慧能耗、智慧安防等。

4、业务拓展

企业总部及园区建筑创新解决方案业务以大湾区为核心辐射一线城市，传统行业解决方案业务深耕细分行业高价值客户，进而辐射北京、上海、成都和杭州等一线城市。

除此之外，已中标、签约或交付深圳安信金融大厦智能化项目等标杆项目，规模化推广复制创新解决方案初显成效。

5、品牌建设

共举办推广活动21场，吸引近3000名客户及伙伴深度参与，加强公司品牌知名度。

其中，达实智能上市13周年庆典于2023年6月2日在达实大厦成功举办，活动采取线下论坛与线上同步直播的方式进行，百余位学者专家、企业领导者出席活动，并吸引了全网1万余人次的直播观看；“协同创新，共创可体验的智慧空间”第一期学习研讨会于2023年6月30日圆满举办，共有近200位来宾参与学习共创。

三、核心竞争力分析

1、在智慧建筑及园区领域

公司已为200多个城市提供了超过3000个智能化项目服务，包括阿里巴巴、中国尊、爱尔眼科等知名企业总部项目。

2、在智慧医院领域

公司已服务700家以上大型医院，提供7000多间手术室、ICU建设及整体的智能化服务，客户包括北京协和医院、中国人民解放军总医院、复旦大学附属华山医院等多所著名三甲医院。

3、在智慧交通领域

公司为30余个城市超过80条地铁线路提供智慧空间解决方案服务，业务覆盖深圳、广州、北京、上海、香港、成都、杭州等地。

且自用总部达实大厦自2019年3月启用，是中国首座获得“双标准、三认证”的绿色、智慧、温暖、光明的绿色智能大厦，符合《绿色建筑设计标准》《绿色建筑运营标准》，按照美国LEED-CS认证最高等级铂金级、中国绿色建筑认证最高等级三星级、深圳绿色建筑认证最高等级铂金级打造，使公司拥有了一个超高层建筑的创新研发对象。

数据源自：贝哲斯根据公开资料整理