2023年1-10月通辽市房地产开发完成投资65.4亿元，同比增长2.0%

一、房地产市场运行情况

（一）从全区看，全市增速高于全区4.6个百分点

通辽市1-10月房地产开发完成投资65.4亿元，同比增长2.0%，高于全区增速4.6个百分点。总量和增速分列内蒙古自治区第5位和第4位。

（二）从供给端看，开发市场仍在经历阶段性调整

1-10月，商品住宅投资55.8亿元，同比增长5.1%，占房地产开发投资的85.4%；办公楼投资0.3亿元，同比增长36.3%，占房地产开发投资的0.5%；商品营业用房投资3.0亿元，同比下降30.9%，占房地产开发投资的4.6%；其他类型投资6.2亿元，同比下降2.6%，占房地产开发投资的9.5%。

2023年1-10月通辽市房地产开发完成投资及同比增长情况

 

全市房屋施工面积1153.2万平方米，同比下降7.4%，其中本年房屋新开工面积147.2万平方米，同比下降21.4%。房屋竣工面积59.3万平方米，同比下降4.6%。待开发土地面积82.6万平方米，同比下降11.7%。

（三）从需求端看，改善型住房需求相对旺盛

全市商品房销售面积153.1万平方米，同比增长2.0%；商品房销售额81.0亿元，同比增长5.9%。住宅销售面积142.3万平方米，同比增长0.9%；住宅销售额74.6亿元，同比增长4.4%。其中：90平米以下住宅销售6.5万平方米，同比下降24.4%，占全部住宅的4.6%；90-144平米住宅销售120.5万平方米，同比增长9.4%，占全部住宅的84.7%；144平米以上住宅销售15.3万平方米，同比下降31.6%，占全部住宅的10.7%。

数据源自国家统计局、贝哲斯根据公开资料整理