2023上半年铜陵市房地产开发投资较去年同期下降27.0%

一、房地产开发投资降幅收窄

铜陵市上半年房地产开发投资与去年同期相比，下降27.0%，降幅高于全省平均水平11.8个百分点，居安徽省第十四位，较去年同期扩大0.6个百分点。就全市来看，自3月份以来，同比降幅均有所收窄，较1-5月、1-4月和1-3分别收窄8.5、14.4和10.7个百分点。

从投资构成看，上半年，建安工程投资同比下降39%，投资额占全部房地产开发投资比重68.9%；设备工器具购置投资下降75.7%，投资额占比0.2%；其他费用投资4亿元，同比增长32.4%，投资额占比30.9%。

从房屋类型看，上半年，全市住宅投资较去年同期下降23.9%，投资额占全部房地产开发投资比重83.8%；办公楼投资下降32.9%，投资额占比0.6%；商业用房投资下降69.5%，投资额占比2.7%；其他房屋类型下降24.9%，投资额占比12.9%。

2023上半年铜陵市房地产开发投资同比增长情况分析

二、销售面积增速位次前移

上半年，全市商品房销售面积与去年同期相比，下降25.3%，降幅较去年同期收窄15.3个百分点，降幅高于全省平均水平 5.1个百分点，居全省第九位，较去年同期前移7个位次。自3月份以来，同比降幅逐月扩大，较1-5月、1-4月和1-3月分别扩大0.9、9.6和22.9个百分点。

从销售类型看，上半年，住宅销售面积同比下降4.3%；办公楼下降85.5%；商业营业用房下降83.2%；其他类型下降53.2%。

从房屋性质看，上半年，现房销售面积同比下降66.3%，其中住宅下降50.8%；期房销售面积增长14%，其中住宅销售面积增长19.8%。

上半年		销售面积同比增长（%）
从销售类型看	住宅	-4.3
	办公楼	-85.5
	商业营业用房	-83.2
	其他类型	-53.2
从房屋性质看	现房	-66.3
	其中住宅	-50.8
	期房	14
	其中住宅	19.8